Tekninen riski

Tekninen- tai remonttiriski liittyy taloyhtiön ikään, rakenteisiin ja tuleviin korjaustarpeisiin.
Se on yksi suurimmista kulueristä pitkällä aikavälillä.

Arjessa remonttiriski näkyy esimerkiksi:

• putkiremonttina

• julkisivuna

• sähköjen uusimisena

• hissiremonttina

• piharakenteiden korjauksina

Remontin ajoitus vaikuttaa tuottoon:
jos iso remontti tulee heti ostamisen jälkeen, kassavirta voi heikentyä merkittävästi.

Miksi remonttiriskillä on väliä?

• se määrittää taloyhtiön kulurakenteen

• voi nostaa vastikkeita voimakkaasti

• vaikuttaa asunnon arvonkehitykseen

Kysymys: Milloin viimeksi luit taloyhtiön PTS-suunnitelman tarkasti?