Rahoitusriski

Rahoitusriski syntyy velkavivun ja korkotason muutoksista. Se ei ole vain korkoprosentti excelissä — se on vaikutus jokaiseen kuukausierään ja kassavirtaan.

Arjessa rahoitusriski näkyy esimerkiksi näin:

• lainan kuukausierä nousee

• marginaalit kiristyvät

• laina-aikoja lyhennetään

• pankit vaativat enemmän vakuuksia

Rahoitusriski korostuu, jos vivutusta on paljon.

Miksi rahoitusriskillä on väliä?

• korkojen nousu voi muuttaa tuoton negatiiviseksi

• pakkomyynnin riski kasvaa

• velan hallinta määrittää sijoittajan mielenrauhan

• pienikin muutos koroissa voi vaikuttaa paljon vivutettuun kohteeseen

Kysymys: Kuinka paljon korkojen pitäisi nousta, että kassavirta olisi nolla?