Velkavipu

Velkavipu on tapa kasvattaa sijoituksia pankin avulla – mutta samalla se on testi oman riskinsietokyvyn ymmärtämisestä. Mitä enemmän velkaa, sitä enemmän vipua – mutta myös stressiherkkyyttä. Se opettaa sijoittajaa hallitsemaan ahneutta: kaikkea ei tarvitse omistaa heti.

 Velkavipu % = (Lainan määrä / Velaton hinta) × 100

Oikein käytettynä velkavipu

• kasvattaa sijoitetun pääoman tuottoa

• nopeuttaa sijoitussalkun rakentamista

• hyödyntää korkoa korolle -efektiä tehokkaammin

Velkavipu ei ole rohkeutta.
Se on suunnitelmallisuutta.

Esimerkki:
Kaksi sijoittajaa ostaa 100 000 € asunnon.

Mutta: suurempi velka = suurempi herkkyys korkojen muutoksille.

Itse käytän velkavipua harkiten: en maksimaalista, vaan hallittua vipua. Ja aina Excel auki, ei tunne.

Velka ei tee sijoittajaa menestyjäksi.
Kurinalaisuus tekee.