Vuokratuotto

Vuokratuotto ei ole vain numero – se on tapa arvioida, vastaako kohde omaa riskinsietokykyäsi. Korkea tuotto voi houkutella, mutta jos siihen liittyy epävakaus, se voi kuormittaa mieltä enemmän kuin tuottaa vapautta. 

Vuokratuotto kertoo, miten paljon asunto tuottaa suhteessa sen hintaan, eli kuinka hyvin asunto “työskentelee” puolestasi.Se on perusrytmi, joka määrittää, onko kohde tehokas vai hidas.

On kaksi tapaa:

Nettovuokratuotto % = ((Vuokra * 12 – Kulut) / Velaton hinta) × 100

Bruttotuotto = tekijän optimismi
Nettotuotto = tekijän realismi

👉 Ammattimainen sijoittaja katsoo aina nettoa.

Tärkeää: korkeat tuotot -> korkeampi riski.

Tuotto ei ole ilmainen — se on vastine otetulle riskille.

Päivän tehtävä:
Etsi yksi kohde ja laske bruttotuotto ja nettotuotto.
Kirjoita tunne ylös:

• ennen laskua (fiilis)

• laskun jälkeen (fakta)

Tämä harjoitus rakentaa objektiivisen näkökulman.